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Repräsentative Büros für Top-Unternehmen!
6.975 €
450 m²8 Zimmer
ATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
Niederfeldweg, 6230 Brixlegg
Das großartige Gebäude liegt in Brixlegg, im wirtschaftlich starken Tiroler Unterland. Unternehmen in der Region profitieren sehr stark davon, an der wichtigen Verkehrsachse München – Brenner – Verona situiert zu sein. Auch der Standort ist perfekt einsehbar, werbewirksam und leicht zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.975 €
Preis pro m²15,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto6.300 €
Betriebskosten675 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
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Merkmale
Baujahr 1990
Saniert, 3. Etage
Gesamtfläche 450 m²
8 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Die rund 450 m² im 3. Obergeschoss eignen sich als Büro genauso wie für eine Praxis / Ordination. Besonders die herrliche Aussicht kommt hier oben besonders zur Geltung.
Das Bürohaus wurde 1990 bereits sehr qualitätsvoll und hochwertig errichtet. Seither ist das Gebäude adaptiert und modernisiert worden. Dabei zeichnet es sich besonders durch einen energieeffizienten, sparsamen Betrieb aus:
• Kühlung und Heizung über Grundwasserwärmepumpe
• Isolierverglasungen mit Sonnenschutzglas
• Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese hochwertigen Räumlichkeiten zu Ihrem neuen Standort. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Das Bürohaus wurde 1990 bereits sehr qualitätsvoll und hochwertig errichtet. Seither ist das Gebäude adaptiert und modernisiert worden. Dabei zeichnet es sich besonders durch einen energieeffizienten, sparsamen Betrieb aus:
• Kühlung und Heizung über Grundwasserwärmepumpe
• Isolierverglasungen mit Sonnenschutzglas
• Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese hochwertigen Räumlichkeiten zu Ihrem neuen Standort. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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