MIETE: GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE IM STADTZENTRUM - TOP INFRASTRUKTUR & BRANCHENMIX - Verkaufs-/ Praxis-/ Verkaufsräume in attraktiver Gewölbe-Optik in Radstadt - Ski amadé

Ria Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg

Fläche m²120

MieteMiete bei Interesse

5550 Radstadt

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Büro

Ausstattung

NEU ADAPTIERTE GESCHÄFTSFLÄCHE IN GEWÖLBE-OPTIK & LAGERRAUM - STRASSENSEITIGE AUSLAGENFRONT - EINSICHTIGER STANDORT/ ZUGANG ZUM STADTPLATZ - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN ALS BÜRO/ PRAXIS/ THERAPIE/ VERKAUF Großzügige Geschäftsfläche mit optimaler Kundenfrequenz – Top Standort im Zentrum - öffentliche Parkplätze im Nahebereich

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Geschäftsfläche in Gewölbeoptik samt straßenseitigen Schaufenstern/ Erdgeschoss ist in einem repräsentativen Wohn-/ Geschäftshaus angeordnet. Die Räumlichkeiten wurden vor Kurzem neu adaptiert und auf einen ansprechenden Standard gebracht – hochwertige Vinylböden, neue Heizkörper Die offene Raumgestaltung bietet individuelle Nutzungsvarianten als Verkaufsfläche/ Schaufenster oder als Büro/ Praxis/ Therapie usw. Zusätzlich ist eine Lagerfläche ca. 20 m² NFL zur Anmietung möglich
1) GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 120m² NFL im Erdgeschoss - 2 Räume plus Aufenthaltsraum und Dusche/ WC
2) Lager ca. 20m² NFL plus WC im Erdgeschoss
• derzeit keine Parkplätze beim Haus/ öffentliche Parkplätze im Nahebereich

Mietpreise:
1) GESCHÄFTSFLÄCHE € 13,- pro m² NFL monatlich - netto plus 20% UST
Beriebskosten inkl. Lagerraum: ca. 210,- monatlich plus 20% UST zuzüglich Strom und E-Heizung - abhängig von Nutzung/ akutelle Energiekosten
2) Lagerraum: € 10,- pro m² NFL monatlich - netto plus 20% UST

Kosten Mietvertragserrichtung € 250,- zuzüglich 20% UST
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13M/11/2017 - siehe Button auf unserer Homepage

Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Engergiekannzahl HWB–ref* = 66,1 kWh/m²a

Die Geschäftsfläche befindet sich im Stadtzentrum von Radstadt. Die Stadt bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkauf, Cafés & Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Top Kultur/ Freizeitangebote. In wenigen Minuten gelangt man zum Golfplatz, zur Skischaukel Radstadt/Altenmarkt und zu den Skidestinationen der Ski amadé, Schladming/ Planai und Obertauern. Kurze Anbindung zu den umliegenden Städten & Bezirksgauen und in ca. 40 Minuten über die A10 nach Salzburg/ Flughafen