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Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung
Traumobjekt in Alpbach
695.000 €
86 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²8.111,58 €
Etage-
Baujahr2017
Ludwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6236 Alpbach
Alpbachtal: Inmitten der Kitzbüheler Alpen, dem Rofangebirge und den Brandenberger Alpen und nur 1,5 h von Salzburg und München entfernt.
Alpbach ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein in Tirol in Österreich mit 2530 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) und liegt am Ende des Alpbachtals.
Wer im Winter zum Skifahren kommt, kann sich auf das Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau mit seinen zahlreichen Pistenkilometern freuen. In der warmen Jahreszeit verlocken hunderte Kilometer Mountainbike- und Wanderwege zum Erkunden der Landschaft: Vom Seenland aus geht es in den Rofan mit seinen zackigen Gipfeln wie dem Sagzahn. Das Alpbachtal hingegen mit seinen weiten Wiesen, sanften Hängen und schönen Almen eignet sich vor allem für Genusswanderer.
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²8.111,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl 20% MwST vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten488,45 €
Betriebskosten145,21 €
USt. Betriebskosten14,52 €
Monatliche Kosten Netto448,03 €
USt. Monatliche Kosten40,42 €
Sonstige Kosten Netto166,77 €
USt. Sonstige Kosten1,89 €
Heizkosten136,05 €
USt. Heizkosten24,01 €
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Die vorliegende Immobilie mit etwas mehr als 85m2 lässt keine Wünsche offen. Top ausgestattet und modern eingerichtet, bietet diese barrierefreie Wohnung 3 Schlafräume, von denen einer auch als Wohnzimmer genutzt werden könnte, eine helle Wohnküche mit traumhafter Aussicht, ein großes Badezimmer, ein separates WC und als Highlight einen wirklich großen Aussichtsbalkon. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und sehr pflegeleicht. Die Immobilie wurde im Jahre 2017 erbaut und bisher nur zeitweise vermietet, sie ist dadurch nicht abgewohnt und wie neu. Ebenfalls zum Objekt gehören 2 Abstellplätze im Freien und ein kleines Kellerabteil.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Kaufnebenkosten:
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus:
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