GARTENTRAUM | SONNIGE 2 ZIMMER | ERSTBEZUG MIT SWIMMING POOL
Diese ca.
42m² große, helle, sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung befindet sich im EG eines Top-Neubauprojektes in Korneuburg.
Einerseits das
einzigartige, exklusive Ensemble (eingebettet in die
Natur mit
hervorragender Verkehrsanbindung), andererseits eine hochmoderne und ökologische Bauweise (
Klimazertifizierung) zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrassen (ca. 12,25m²)
- Garten (ca. 22,39m²)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Abstellnische für Waschmaschine und Trockner
- WC extra
Ausstattung:- hochwertige Echtholzparkettböden
- exklusive Badezimmerausstattung mit bodenebener Dusche
- raumhohe Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- effiziente Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Swimmingpool, exklusiv für die Hausbewohner
- Urban Gardening (Obst- und Gemüsegärten)
- zahlreiche Fahrradabstellplätze
- großzügige Tiefgarage
Lage:
Der Gartenpark Korneuburg verbindet die Vorzüge einer einzigartigen Lage: Unweit der Donau,
direkt im Grünen, nordwestlich von Wien –und doch direkt angebunden an das
Wiener Zentrum durch die
Autobahn und den fußläufig erreichbaren benachbarten Bahnhof
.- in nur 21 Minuten mit dem Zug in der Stadt
- in nur 15 Minuten mit dem Auto in der Stadt
- Flughafen und Hauptbahnhof mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar
Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
geplante Fertigstellung: April/Mai 2024Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: € 922,19
Kaution: € 2.800,-
PROVISIONSFREI
KONTAKT: Herr Ing. Helmut Splavec - Anbieter kontaktieren
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben laut Auskunft des Verkäufers und ohne Gewähr.
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