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Multifunktionale Fläche neben der Wirtschaftskammer
8.187 €
404 m²
VENTIM Immobilien GmbHHerr Stefan Egelkraut
1040 Wien
Die Geschäftsfläche befindet sich in der Schönburgstraße Ecke Wiedner Hauptstraße und somit im absoluter Toplage in Wieden.
Der Verkehrsknoten Karlsplatz als Tor zum 1. Bezirk mit den wichtigsten U-Bahn Verbindungen ist in ca. 15 Minuten, der Hauptbahnhof Wien in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn; Bus 13A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.187,22 €
Preis pro m²20,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.822,68 €
USt. Gesamtbelastung1.364,54 €
Miete6.000 €
USt. Miete1.200 €
Miete7.200 €
Betriebskosten822,68 €
USt. Betriebskosten164,54 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 404 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
178 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,67
E
Beschreibung
Das Geschäftslokal erstreckt sich über 3 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind:
EG ca. 230 m2 (Verkaufsfläche/Nebenräume) OG ca. 130 m2 (Büroflächen, Toiletten) KG ca. 44 m2 (Lagerfläche, Technik)