- Etagenwohnung
- Terrasse
Naturnah, direkt an einem ruhigen Waldstück gelegen, in einer entschleunigten, grünen Wohngegend, können Sie hier Ihre Oase der Ruhe genießen. Ihre verdiente Erholung beginnt direkt an und vor der Haustüre! Gleichzeitig sind es nur wenige Autominuten bis nach Graz, die Bahnstation ist nur eine kurze Fahrradstrecke entfernt, eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre. In Premstätten selbst finden Sie alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Restaurants und vieles mehr. Das beliebte Schwarzl-See Freizeitzentrum ist auch nur wenige Kilometer entfernt.
Die Gemeinde Premstätten bietet Ihren Bewohnern vielfältige Förderungen - für Familien, SchülerInnen, Lehrlinge, Studierende - im Sport Bereich - im Bereich Mobilität, uvm. an - detaillierte Infos hierzu sowie zum vielfältigen Gemeindeleben finden Sie auf der Homepage der Gemeinde.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
In sonniger Lage, direkt am Kaiserwald in Premstätten gelegen, entsteht das Projekt "Kaiser-Blick" in Terrassenbauweise mit 10 exklusiven 3-Zimmer Neubauwohnungen. Die Wohnungen verfügen alle über großzügige, sonnige Freiflächen mit Blick auf den Kaiserwald und werden direkt vom Bauträger provisionsfrei verkauft. Direkt bei der Wohnanlage befindet sich ein Bushaltestelle, in wenigen Minuten sind Sie mit Bahn oder Auto in Graz. Somit können Sie hier alle Vorteile dieser ruhigen Wohn-Oase in der Natur genießen, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.
Die 74,50 m² große Neubauwohnung Top 04 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses A und kann bequem mit Lift erreicht werden. Sie verfügt über eine ca. 52 m² große west-seitige Terrasse, die eine großzügige Erweiterung des Wohnbereiches darstellt. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein ca. 30 m² großes Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit bodenebener Walk-In Dusche mit Echtglas Duschwand sowie ein extra WC. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet, die raumhohen Balkontüren und Fenster-Elemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Zuhause, elektronische Raffstores für die gewünschte Beschattung. Mittels der einzelraumgeregelten Fußbodenheizung können Sie die Wohnung auch im Sommer angenehm temperieren!
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Es können überdachte sowie freie Parkplätze zusätzlich erworben werden. Bei den überdachten Parkplätzen ist jeweils ein Anschluss für eine E-Ladestation vorbereitet, der jederzeit unkompliziert in Betrieb genommen werden kann.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial bezüglich der hochwertigen Ausstattungsdetails, technischen Features und weiterer verfügbarer Wohnungen zur Verfügung.
Bei Finanzierungsfragen unterstützen wir Sie natürlich gerne gemeinsam mit unseren namhaften Kooperationspartnern um ein für Sie maßgeschneidertes Finanzierungspaket zu finden.
Das Besondere auf einen Blick:
•ökologisch nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung mit Wärmepumpe und Photovoltaik
•einzelraumgeregelte Fußbodenheizung - Temperierung in Winter und Sommer!
•Raumhöhe 2,60 m
•durchdachte Grundrisse
•sonnige Terrasse
•Lift
•großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit elektronischen Raffstores
•hochwertige Parkettböden
•hochwertige Sanitärausstattung, Marken Laufen und Hansgrohe
•Besucherparkplätze
•große Anzahl an Fahrradabstellplätzen
•Bushaltestelle direkt vor dem Haus
•perfekte Verkehrsanbindung
•aufstrebende, lebendige Wirtschaftsregion
•HWB 44 kWh/m²a, fGEE 0,63
•provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
