- Video Live-Besichtigung
große Gewerbefläche - bestens geeignet für Kombination Verkauf / Büro / Dienstleistung
1.290 €
140 m²
Told Immobilien e.U.Herr Thomas Told
9900 Lienz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.290 €
Preis pro m²9,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.190 €
Betriebskosten100 €
Einmalige Kosten
Provision: abhängig von der Mietdauer zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % MWSt.
Kaution3.570 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2023
Büro
Laminat, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
3 Toiletten
Ausstattung
DV Verkabelung
Barrierefrei
• Böden: Vinyl, Laminat, Fliesen
• Beleuchtungskörper vorhanden
- Heizung Strom
• Beleuchtungskörper vorhanden
- Heizung Strom
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
184,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C
Beschreibung
Büro- und Geschäftsfläche in Lienz
Die großzügige, ca. 140 m² große Fläche, befindet sich in gut erreichbarer Lage in der Kärntnerstraße in Lienz.
Die Zufahrt mit Autos ist jederzeit über mehrere Anfahrtswege möglich. Fußläufig ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich unter anderem das Grandhotel Lienz und das Notariat Mayr.
Die Fläche ist ebenerdig begehbar, barrierefrei und auf 3 Seiten mit Fenstern ausgestattet. Die Grundrissgestaltung lässt eine Kombination von Verkauf / Büro / Dienstleistung ohne große Adaptierungsarbeiten zu.
Weitere Details sowie Fotos und Grundrissplan können bei näherem Interesse angefordert werden.
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
• Mietzins pro Monat: € 1.190,00
• Betriebskosten-Akonto: € 100,00
• zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
• Kaution: € 3.570,00
• Vertragserstellungskosten auf Anfrage
• Vergebührung Finanzamt
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
Die großzügige, ca. 140 m² große Fläche, befindet sich in gut erreichbarer Lage in der Kärntnerstraße in Lienz.
Die Zufahrt mit Autos ist jederzeit über mehrere Anfahrtswege möglich. Fußläufig ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich unter anderem das Grandhotel Lienz und das Notariat Mayr.
Die Fläche ist ebenerdig begehbar, barrierefrei und auf 3 Seiten mit Fenstern ausgestattet. Die Grundrissgestaltung lässt eine Kombination von Verkauf / Büro / Dienstleistung ohne große Adaptierungsarbeiten zu.
Weitere Details sowie Fotos und Grundrissplan können bei näherem Interesse angefordert werden.
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
• Mietzins pro Monat: € 1.190,00
• Betriebskosten-Akonto: € 100,00
• zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
• Kaution: € 3.570,00
• Vertragserstellungskosten auf Anfrage
• Vergebührung Finanzamt
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
Anbieter:in
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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Told Immobilien e.U.
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