Sehr schöner Altbau mit 2 Zimmern plus Wohnküche - auch möglich als Büro!

Hier kommt ein sehr schöner Altbau zum Verkauf! Sowohl die Türen als auch die Parkettböden sind in einem hervorragenden Zustand!

Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Vorraum welcher Sie sowohl in das WC, Badezimmer, Küche und in ein Zimmer führt, das zweite Zimmer ist nicht vom Vorraum aus zu begehen! 
Durch die schönen Altbaufenstern sind die Räume lichtdurchflutet und bestechen durch Ihre Sonneneinstrahlung!

Alle Fenstern sind mit Rollläden ausgestattet und ist somit die Verdunkelung aller Räume gewährleistet!

Abweichend vom Wohnungseigentumsgesetz besteht unter den Wohnungseigentümern die schriftliche Vereinbarung, dass jeder für die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung der Außenfenster, Außentüren selbst aufkommt - in dieser Wohnung sind diese noch in einem tadellosen Zustand! Diese Verpflichtung muss im Kaufvertrag aufgenommen werden!

Der Lift wird nur mit Schlüssel betrieben - ist also keine Gemeinschaftsanlage - aber diese Wohnung ist am Lift beteiligt!

In der Küche, welche man sich noch selber gestalten kann und auch durchaus als gemütliche Wohnküche einrichten kann, befindet sich derzeit nur eine Teeküche!

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung!

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser sehr schönen Wohnung und kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap