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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

SCHÖNE MAISONETTE-GALERIE-Wohnung mit 2 großen TERRASSEN

680.500
 
114 m²3,5 ZimmerTerrasse 52 m²
Preis / m²5.948,95 €
Etage-
Baujahr-
LEXERIMMO.AT GmbHFrau Karin Birbamer
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
nahe zum Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis680.500 €
Kaufpreis pro m²5.948,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten394,98 €
Betriebskosten192,74 €
USt. Betriebskosten19,27 €
Monatliche Kosten Netto354,28 €
USt. Monatliche Kosten40,7 €
Sonstige Kosten Netto48,49 €
USt. Sonstige Kosten2,1 €
Heizkosten Netto113,05 €
USt. Heizkosten19,33 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 114,39 m²
2 Terrassen 52,15 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Sonnige Erstbezugsmaisonette-Wohnung mit 2 großen Terrassen.

Alle Räume sind zentral begehbar, herrlich lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Auf der 1. DG-Ebene befindet sich Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Fläche ca. 35m2 mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 24m2.

Auf der 2. DG-Ebene eröffnet sich die Galerie und ein weiteres Zimmer, beides mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 29m2.

Ausstattung mit Marken-Sanitärausstattung, Eichendielenböden und Fußbodenheizung.

Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet 1 Einlagerungsraum sowie die Vorbereitung für E-Bike-Ladestation im Fahrradraum.

Zusätzlich können erworben werden:

1 KFZ-Stellplatz: € 10.500,-

1 Garage mit elektr. Garagentor und Fernbedienung € 22.500,-

Die gepflegte Wohnhausanlage mit großzügigem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie teilweise überdachten Parkplätzen mit Vorbereitung für E-Ladestation

befindet sich nahe zum Zentrum.

Der Bahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Video Live-Besichtigung
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