- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Ideales Gemeinschaftsbüro in der Wiener Straße zu vermieten!
504 €
35 m²1 Zimmer
REAL360 Immobilien GmbHHerr Richard Gottinger
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten504 €
Preis pro m²14,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto420 €
USt. Gesamtbelastung84 €
Monatliche Kosten108 €
Miete330 €
USt. Miete66 €
Betriebskosten90 €
USt. Betriebskosten18 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.600 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1993, Gepflegt, Parkett
Bürofläche 34,57 m²
1 Zimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
DV Verkabelung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein tolles Gemeinschaftsbüro in der Wiener Straße!
Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Rasche Anbindung auf die A7
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben.
Lagebeschreibung:
Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe.
Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt).
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 330 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 504
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Heizwärmebedarf: 76.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Rasche Anbindung auf die A7
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben.
Lagebeschreibung:
Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe.
Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt).
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 330 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 84
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Gesamtbetrag € 504
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Heizwärmebedarf: 76.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter:in
GewerblichREAL360 Immobilien GmbHHerr Richard Gottinger
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