EFH zum Sanieren mit Garten in guter Lage
Preis auf Anfrage
200 m²
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbHGerald Pögl
1230 Wien
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnhaus
Wohnfläche 200 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Ideal für Familien liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse der Breitenfurter Straße.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, und sämtliche Infrastruktur - Schulen/Ärzte/Einkauf sind in in der Nähe.
Ihr neues Haus verfügt über ca. 200m² Nutzfläche.
Aufgeteilt in 2x Küche, 2x WC, Bad, 4 Zimmer, geräumiger, heller Keller
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 325m² Der Keller ist trocken und mit ca. 2,4 m Höhe ragt er über einen Meter über das Gartenniveau heraus. So kommt sehr viel Tageslicht rein und er kann entsprechend der eigenen Bedürfnissen vollständig genutzt werden - zb. Sauna, Fitnessraum, Spielzimmer etc.
Zusätzlich haben Sie im Rahmen der Flächenwidmung die Möglichkeit die Nutzfläche des Hauses wesentlich zu erweitern -> Zubau, Aufstockung + DG
Sie scheuen sich vor einer Sanierung und den damit verbundenen Kosten? Auch dafür gibt es eine Lösung - der Eigentümer kann mit Ihnen gemeinsam die Sanierung planen und nach Ihren Vorstellungen zu Fixkosten - ohne böse Überraschungen - umsetzen. Eine Umsetzungsvariante finden Sie bei den Fotos.
Neugierig geworden?
Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung des Hauses erreichen Sie mich gerne unter Anbieter kontaktieren.
Burgstaller-Steiner Immobilien ist alleinbeauftragt!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.burgstaller-steiner.at
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, und sämtliche Infrastruktur - Schulen/Ärzte/Einkauf sind in in der Nähe.
Ihr neues Haus verfügt über ca. 200m² Nutzfläche.
Aufgeteilt in 2x Küche, 2x WC, Bad, 4 Zimmer, geräumiger, heller Keller
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 325m² Der Keller ist trocken und mit ca. 2,4 m Höhe ragt er über einen Meter über das Gartenniveau heraus. So kommt sehr viel Tageslicht rein und er kann entsprechend der eigenen Bedürfnissen vollständig genutzt werden - zb. Sauna, Fitnessraum, Spielzimmer etc.
Zusätzlich haben Sie im Rahmen der Flächenwidmung die Möglichkeit die Nutzfläche des Hauses wesentlich zu erweitern -> Zubau, Aufstockung + DG
Sie scheuen sich vor einer Sanierung und den damit verbundenen Kosten? Auch dafür gibt es eine Lösung - der Eigentümer kann mit Ihnen gemeinsam die Sanierung planen und nach Ihren Vorstellungen zu Fixkosten - ohne böse Überraschungen - umsetzen. Eine Umsetzungsvariante finden Sie bei den Fotos.
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