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  • Provisionsfrei
  • Einfamilienhaus

Ihr Ziegelmassivhaus inkl. Grund in Katsdorf ab € 498.832,-

498.832
 
134 m²
Preis / m²3.733,77 €
Grundstücksfläche388 m²
Baujahr-
OE-Baumanagement GmbHPatrick Dickinger
4223 Katsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.832 €
Kaufpreis pro m²3.733,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Neubau
Wohnfläche 133,6 m²
Grundstücksfläche 388 m²

Heizung

Luftwärmepumpe0

Beschreibung

DOPPELHAUS NORD AUS ZIEGEL

IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KATSDORF AM SONNENHANG AB € 495.226,-

In traumhafter Aussichtslage in Katsdorf - Sonnenhang entstehen 8 Grundstücke zur Doppelhausbebauung (2 Varianten NORD und SÜD). Die über der Nebelgrenze gelegene Gemeinde Katsdorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Linz. Aufgrund der zentralen Lage ist das Wohnprojekt ideal für Familien, die sich nach Ruhe, hügeliger Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen.

Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum rundum Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet.


DIE GRUNDSTÜCKE

Unmittelbar in der Nähe des Traumgrundstücks befinden sich ein Billa, das Gemeindeamt, die Union (Fußball- und Tennisplatz), Restaurants, die freiwillige Feuerwehr, ein Kindergarten, eine Volksschule und Banken.

In der Gemeinde Katsdorf wird auf das Beisammensein sehr viel Wert gelegt. Aufgrund der zahlreiche Vereine wird es ermöglicht, diese traditionellen Werte beizubehalten.


FAKTEN UND PREISE DOPPELHAUS 9 NORD

GRUNDSTÜCK 9
- 388 m² Grundstücksfläche
- Doppelhaushälfte mit 133,60 m² Wohnfläche
- Ziegelmassivbauweise

ab € 498.832,- (belagsfertig)

Weitere Preise zu den anderen Doppelhaushälften NORD und SÜD erhalten Sie auf Anfrage oder im Folder.


TOP-AUSSTATTUNG

- Ziegelmassivhaus mit Flachdach
- inkl. Erdarbeiten, Spezialtiefbau, Kanalpaket
- Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung oder gleichwertig
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden bzw. Raffstore
- Rohbetonstiege
- Fensterbänke
- uvm.


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com

Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Berater zur Verfügung.


IHR ANSPRECHPARTNER

Herr Patrick Dickinger
Verkaufsberater Projekte OÖ

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GewerblichOE-Baumanagement GmbHPatrick Dickinger
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