- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Helle Bürofläche mit 248 m2 großer Terrasse in frequentierter Lage
979.000 €
149 m²7 ZimmerTerrasse 248 m²
Alexander Sturm ImmobilienHerr Alexander Sturm
5400 Hallein
Einmalige Kosten
Kaufpreis979.000 €
Kaufpreis pro m²6.592,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten544,25 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr ca. 1999
Bürofläche 148,51 m²
1 Terrasse 248 m²
7 Zimmer
2 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Die vielseitig nutzbare Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude in verkehrsgünstiger und frequentierter Lage. Die Autobahn sowie Anbindungsmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Lift zu erreichen. Darüber befindet sich die außerordentlich große Dachterrasse, die Entwicklungs-potential bereit hält.
Die Büroräumlichkeiten präsentieren sich hell und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Insgesamt stehen sechs Büroräume in der Größe zwischen 10 und 25 m2, ein Foyer mit Abstellraum im Gesamtausmaß von ca. 49 m2, ein Vorraum und zwei Toiletten zur Verfügung.
Der aktuelle Grundriss kann ohne großen baulichen Aufwand (Zwischenwände aus Trockenbau bzw. Glas) verändert und auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.
Drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befindet sich u. a. auf der nahegelegenen Pernerinsel.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an: Anbieter kontaktieren
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com
Hinweis
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vorgelegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Lift zu erreichen. Darüber befindet sich die außerordentlich große Dachterrasse, die Entwicklungs-potential bereit hält.
Die Büroräumlichkeiten präsentieren sich hell und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Insgesamt stehen sechs Büroräume in der Größe zwischen 10 und 25 m2, ein Foyer mit Abstellraum im Gesamtausmaß von ca. 49 m2, ein Vorraum und zwei Toiletten zur Verfügung.
Der aktuelle Grundriss kann ohne großen baulichen Aufwand (Zwischenwände aus Trockenbau bzw. Glas) verändert und auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.
Drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befindet sich u. a. auf der nahegelegenen Pernerinsel.
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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
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