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Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m²
1.100.000 €
200 m²9 Zimmer
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
1020 WIen
Sehr gut angebunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten416,88 €
Betriebskosten347,4 €
USt. Betriebskosten69,48 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1960, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 200 m²
Bürofläche 200 m², 10 Wohneinheiten
9 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
135,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D
Beschreibung
Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt.
Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden.
Das Büro besteht aus:
250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf,
6 Büroräume
1 Teeküche
3 WC´s
2 Duschen
50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen.
Monatliche Kosten im Überblick:
Betriebskosten: 347.40 Euro netto
HK und Stromkosten: nach Verbrauch
Instandhaltung (RL): 154,40
Gesamtbelastung: ca. 602,30 Euro inkl. BK und UST
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden.
Das Büro besteht aus:
250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf,
6 Büroräume
1 Teeküche
3 WC´s
2 Duschen
50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen.
Monatliche Kosten im Überblick:
Betriebskosten: 347.40 Euro netto
HK und Stromkosten: nach Verbrauch
Instandhaltung (RL): 154,40
Gesamtbelastung: ca. 602,30 Euro inkl. BK und UST
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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Anbieter:in
GewerblichImmoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
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