{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001006","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Geschäftsfläche Nähe City Park ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jV-1665572826-64d1dd11204645e5b7c146cf2ec65413","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}

    Geschäftsfläche Nähe City Park

    5.105
     
    345 m²2 Zimmer
    BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
    Karlauergürtel 1, 8020 Graz

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten5.104,62 €
    Preis pro m²14,8 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Miete4.253,85 €
    Hauptmietzins Netto3.450 €
    Betriebskosten Netto803,85 €
    Alle Steuern850,77 €

    Einmalige Kosten

    Provision15.313,86 €
    Provision Netto12.761,55 €

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Neubau
    Wohnfläche 345 m²
    2 Zimmer
    2 Badezimmer

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    202 kWh/(m²a)
    F
    0

    Beschreibung

    Verkehrstechnisch günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Citypark, befindet sich dieses moderne Bürogebäude, in dem diese vielfältig nutzbare Geschäftsfläche gemietet werden kann.

    Die ca. 345 m² große Geschäftsfläche Top GL5 befindet sich im Erdgeschoß und ist sofort verfügbar. Sie zeichnet sich durch eine großzügige Glasfront Richtung Parkplatz / Straße aus. Nutzen Sie die große Verkaufs- Geschäftsfläche, den Büroraum und die 2 getrennten Sanitär-/Garderobenbereiche für die Umsetzung Ihrer unternehmerischen Ziele aus.

    Vor dem Eingangsbereich gibt es allgemein nutzbare Parkplätze sowie ein Bushaltestelle - leichte Erreichbarkeit ist somit garantiert.

    Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.

    Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

    Die Provision beträgt 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

    Bezug: ab sofort möglich

    Mietdauer: ab 4 Jahre

    Weitere interessante Gewerbe Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Anbieter:in

    GewerblichBE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
     Verifiziert von ImmoScout24
    Premium Partner 2023 Award

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon