{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001006","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1060","obj_title":"Bürofläche direkt an der Mariahilfer Straße","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83va-400dea52e224479e9c0bd647d2eb511e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"51121cf80cf289ba099b1197","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Video Live-Besichtigung
Bürofläche direkt an der Mariahilfer Straße
9.883 €
490 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
1060 Wien
Zahlreiche Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Dienstleistungs-einrichtungen stehen aufgrund der hervorragenden Lage in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Eine exzellente öffentliche Anbindung ist vor allem durch die schnelle fußläufige Erreichbarkeit der U-Bahn-Station Neubaugasse (U3) gegeben. Diverse Bus sowie Straßenbahnlinien sind ebenfalls vor dem Haus zu finden. Anbindungen mit S-Bahn & Regionalzügen stehen ab Westbahnhof zu Verfügung.
Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 - Station Neubaugasse
Individualverkehr: Auto: 5 Minuten zum Westbahnhof Parken: Garage Stiftgasse Zu Fuß: ca. 5 Minuten zur U-Bahn Station Neubaugasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.883,04 €
Preis pro m²12,5 €
Gesamtbelastung Netto8.235,87 €
USt. Gesamtbelastung1.647,17 €
Miete6.127,88 €
USt. Miete1.225,58 €
Miete7.353,46 €
Betriebskosten2.107,99 €
USt. Betriebskosten421,6 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
2. Etage
Gesamtfläche 490,23 m²
Bürofläche 490,23 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Im derzeit gemischt genutzten Gebäude im 6. Wiener Gemeindebezirk, in direktem Umfeld der Mariahilfer Straße und der Neubaugasse, steht nun eine ca. 490 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Neben ca. 15 getrennt begehbaren Räumen sind natürlich auch Nebenflächen wie eine Küche, ein Serverraum sowie getrennte WC-Einheiten vorhanden.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHHerr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA