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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

möblierte helle Kleinwohnung in Althofen

89.000
 
45 m²1 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²1.960,78 €
Etage-
Baujahr1978
Dr. Rader Immobilien GmbHFrau Ivett Globits
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9330 Althofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.000 €
Kaufpreis pro m²1.960,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Laufende Kosten

Monatliche Kosten166,66 €
Betriebskosten123,11 €
Sonstige Kosten Netto43,55 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Gepflegt, Fertigparkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45,39 m²
1 Balkon
südseitig, Garten, Loggia
1 Zimmer
Kellerfläche 3,62 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese sonnendurchflutete Kleinwohnung mit toller Fernsicht befindet sich nahe dem Humanomed-Zentrum in Althofen. In wenigen Minuten ist das Kurzentrum fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine offene Raumaufteilung: sie besteht aus Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Der Schlafbereich trennt sich optisch vom Wohn-Essbereich durch eine Trennwand ab. Die zum Kurzentrum nahe gelegene Wohnung liegt im 3. OG ohne Lift und ist ideal für Singles oder junge Paare. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der Natur, von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Nahversorger sowie Sportanlagen und Restaurants in Althofen sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Sie können mit Ablauf des Mietvertrages in diese vollmöblierte Wohnung mit Einbauküche inkl. E-Geräten sorgenfrei einziehen und die eigenen vier Wände genießen.
•sonnige Kleinwohnung mit fantastischem Ausblick
•nahe Humanomed-Zentrum
•zugehöriger Parkplatz und Kellerabteil
•Ruhelage
•3. Obergeschoss
•ca. 45 m² Nutzfläche inkl. 8,1 m² Loggia
•BK Wohnung: 152,36. - inkl. Heizkosten und Warmwasser zuzüglich Strom
•BK Abstellplatz: 13,39.-
•Kaufpreis: 89.000.-
•Heizung: Fernwärme
•Energiewerte: HWB 139,80 kWh/m²/Jahr

Weitere Informationen:
Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

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Anbieter:in

GewerblichDr. Rader Immobilien GmbHFrau Ivett Globits
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