- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
RIVERGATE - Büros mit Donaublick
Preis auf Anfrage
1330 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Handelskai 92, 1200 Wien
Durch die Nähe zur Millennium City ist eine perfekte Nahversorgung und Infrastruktur gewährleistet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Handelskai
S-Bahn: 1, 2, 3, 4, 5, 7 und S45
Straßenbahn: 2, 31, 33
Bus: 11A, 11B, 5A, 37A
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Handelskai
S-Bahn: 1, 2, 3, 4, 5, 7 und S45
Straßenbahn: 2, 31, 33
Bus: 11A, 11B, 5A, 37A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²17,6 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab 11/2024
Büro
Baujahr 2010
35 Garagen
35 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Flächen sind teilweise sofort bezugsfertig und hochwertig ausgestattet:
• Deckenkühlung
• mechanische Be- und Entlüftung
• öffenbare Fenster
• Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend
• Doppelboden inkl. Bodentanks
• hochwertige Teppichfliesen
• Leichtbauwände
• ergonomisches Beleuchtungskonzept
• Teeküchen
• LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
• IT-Verkabelung vorhanden
- Sanitärgruppen
• Deckenkühlung
• mechanische Be- und Entlüftung
• öffenbare Fenster
• Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend
• Doppelboden inkl. Bodentanks
• hochwertige Teppichfliesen
• Leichtbauwände
• ergonomisches Beleuchtungskonzept
• Teeküchen
• LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
• IT-Verkabelung vorhanden
- Sanitärgruppen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das RIVERGATE ist eine gelungene Symbiose aus top Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und anspruchsvoller Gebäudeökologie mit direkter Lage an der schönen blauen Donau.
Verfügbare Büroflächen:
G1 / 2.OG - ca. 311 m²
G1 / 3.OG - ca. 498 m²
G1 / 9.OG - ca. 1.330 m²
G1 / 11.OG+12.OG - ca. 940 m²
G2 / 2.OG - ca. 648 m² (289/351 m²)
G2 / 4.OG - ca. 659 m²
G2 / 5.OG - ca. 976 m²
Miete Büro: voraussichtlich EUR 14,00 - 17,60/m²
BK Büro: dzt. EUR 4,10/m²
Miete Stellplatz fix: EUR 125,00/Stk.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Verfügbare Büroflächen:
G1 / 2.OG - ca. 311 m²
G1 / 3.OG - ca. 498 m²
G1 / 9.OG - ca. 1.330 m²
G1 / 11.OG+12.OG - ca. 940 m²
G2 / 2.OG - ca. 648 m² (289/351 m²)
G2 / 4.OG - ca. 659 m²
G2 / 5.OG - ca. 976 m²
Miete Büro: voraussichtlich EUR 14,00 - 17,60/m²
BK Büro: dzt. EUR 4,10/m²
Miete Stellplatz fix: EUR 125,00/Stk.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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