- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
Charmantes Townhaus mit Potenzial Nähe Hohe Warte
1.499.000 €
150 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.980,69 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1979
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.499.000 €
Kaufpreis pro m²9.980,69 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten540,06 €
Betriebskosten297,99 €
USt. Betriebskosten29,8 €
Monatliche Kosten Netto507,38 €
USt. Monatliche Kosten32,68 €
Sonstige Kosten Netto209,39 €
USt. Sonstige Kosten2,88 €
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 1979, Neubau
Wohnfläche 150,19 m²
Gartenfläche 80 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 2,8 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, WG-tauglich
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Allgemeinteile:
Waschküche, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, Sauna, Kinderspielraum, Hobbyraum, Schwimmhalle mit Schwimmbecken, Kellerabteile, PKW-Abstellplatz
Waschküche, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, Sauna, Kinderspielraum, Hobbyraum, Schwimmhalle mit Schwimmbecken, Kellerabteile, PKW-Abstellplatz
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
151,42 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D
Beschreibung
Objektnummer: 4190
Hohe Warte – Döblinger Bad: Charmantes Reihenhaus mit Garten und Terrasse. Das angebotene belagsfertige Reihenhaus befindet sich inmitten einer perfekt gepflegten und ruhigen Reihenhaus-Anlage. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca.150m² finden insgesamt 4 getrennt begehbare Schlafzimmer in den oberen beiden Etagen, eines davon mit Dachterrasse, sowie ein wunderbarer Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse im Erdgeschoss Platz. 2 Bäder, 3 Abstellräume aufgeteilt auf die 3 Ebenen sowie 3 WC’s komplettieren dieses fantastische Angebot. Hier lässt sich Wohnen, Arbeiten und Familie perfekt kombinieren. Inkludiert sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Einlagerungsraum. Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören Indoor-Swimmingpool und Sauna. Fußläufig sind traumhafte Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Döblinger Bad, Parks, Tennisclub, Kinderspielplätze, Pfadfinder sowie ausgezeichnete Gastronomie, etc. vorhanden. Hervorragende Infrastruktur: Neben dem eigenen PKW-Abstellplatz ist die Straßenbahn Nr. 37 mit Direktverbindung zu Schottentor zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Die monatlichen Betriebskosten für den Garagenplatz betragen € 35,77.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U4): 1,2km, Straßenbahn/Bus: 85m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Hohe Warte – Döblinger Bad: Charmantes Reihenhaus mit Garten und Terrasse. Das angebotene belagsfertige Reihenhaus befindet sich inmitten einer perfekt gepflegten und ruhigen Reihenhaus-Anlage. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca.150m² finden insgesamt 4 getrennt begehbare Schlafzimmer in den oberen beiden Etagen, eines davon mit Dachterrasse, sowie ein wunderbarer Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse im Erdgeschoss Platz. 2 Bäder, 3 Abstellräume aufgeteilt auf die 3 Ebenen sowie 3 WC’s komplettieren dieses fantastische Angebot. Hier lässt sich Wohnen, Arbeiten und Familie perfekt kombinieren. Inkludiert sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Einlagerungsraum. Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören Indoor-Swimmingpool und Sauna. Fußläufig sind traumhafte Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Döblinger Bad, Parks, Tennisclub, Kinderspielplätze, Pfadfinder sowie ausgezeichnete Gastronomie, etc. vorhanden. Hervorragende Infrastruktur: Neben dem eigenen PKW-Abstellplatz ist die Straßenbahn Nr. 37 mit Direktverbindung zu Schottentor zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Die monatlichen Betriebskosten für den Garagenplatz betragen € 35,77.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U4): 1,2km, Straßenbahn/Bus: 85m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
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