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Video Live-Besichtigung
Helle 2-Zimmerwohnung 12 m² Balkon Jakomini
757 €
52 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.280 €
Herr Christian Permann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8010 Graz
Laufende Kosten
Miete756,88 €
Preis pro m²14,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten232,55 €
Heizkosten59,57 €
Einmalige Kosten
Provision: 1590
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.280 €
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Merkmale
Verfügbar ab 21.04.2023
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 52 m²
südwestseitig
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Bezirk Jakomini am Hafnerriegel und ist Teil einer modernen Wohnanlage, die 2019 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist von der Straße zurückversetzt. Das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile umfasst ca. 24 m². Es gibt ein weiteres, getrennt begehbares Schlafzimmer mit ca. 12 m². Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der eine attraktive große von ca. 12 m² hat. In allen Zimmern befindet sich ein hochwertiger Admonter Parkettboden in Eiche Natur. Das Badezimmer (mit Dusche) hat ein Fenster und ist baulich vom WC getrennt. Die Beheizung der gesammten Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten. Ein weiterer Vorteil den diese besonders attraktiven Wohnung sehr begehrt macht, ist der langfristige Mietvertrag. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!