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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Der "Fichtenhof" mit atemberaubendem Kaiserblick

Preis auf Anfrage
 
421 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.002 m²
Baujahr2022
Gornik Immobilien GmbHFrau Karin Gornik
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6373 Jochberg
Der "Fichtenhof" ist das perfekte Refugium für höchste Ansprüche an ein Zuhause in den Bergen in wohltuender Kombination mit idyllischem Landleben.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 421 m²
Gesamtfläche 528 m², Grundstücksfläche 1.002 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Alarmanlage, Kamin, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48,73 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Der "Fichtenhof" wurde in sanft erhöhter, idyllischer Hanglage errichtet, gesäumt von saftigen Almwiesen, die auf Talebene an einen kleinen Bachlauf grenzen. Der unverbaubare Blick ist atemberaubend und reicht bis zum Wilden Kaiser Gebirge.

Über eine Sackgasse kommt man zur privaten Zufahrt.

Der Fichtenhof erinnert respektvoll an die Tradition Tirols und wird gleichzeitig allen Anforderungen der heutigen Zeit mehr als gerecht. So erstrahlt die Fassade in klassischem Altholz, das im Sichtgiebel des grandiosen Wohnbereichs seine Fortsetzung findet. Das genial durchdachte Raumkonzept umfasst vier Ebenen, die auch mit einem Lift verbunden sind. Alle Details wurden mit viel Liebe geplant. Erlesener Geschmack und höchste Ansprüche an die verwendeten Materialen und deren Verarbeitung durch heimische Handwerksbetriebe geben diesem Zuhause spürbar jene wohlige Atmosphäre, die zum Bleiben verleitet. Dies ist sogar kurzfristig möglich, da alle Bereiche bereits bezugsfertig eingerichtet und ausgestattet worden sind.

Neugierig auf mehr? Gerne, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und haben ein umfassendes Exposé für Sie vorbereitet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <6.500m
Post <2.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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