- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Ekazent Hernals - attraktive Geschäftsfläche
3.301 €
100 m²
Shopbörse Immoconsulting GmbHGerald Liebscher
Elterleinplatz 12, 1170 Wien
Mitten im Einkaufszentrum Hernals im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.
Eine Parkgarage mit 2 Stunden Gratisparken ist vorhanden, hohe fußläufige Frequenz! Demnächst U-Bahnstation unmittelbar davor!
Eine Parkgarage mit 2 Stunden Gratisparken ist vorhanden, hohe fußläufige Frequenz! Demnächst U-Bahnstation unmittelbar davor!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.300,87 €
Preis pro m²33,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.750,72 €
USt. Gesamtbelastung550,14 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % MwSt
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einkaufszentrum
Erdgeschoss
Gesamtfläche 99,7 m²
Verkaufsfläche 99,7 m²
Parkhaus
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Standardausstattung
Barrierefrei
Zentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal / Frequenzlage im Einkaufszentrum Hernals
Ablösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal in guter Lage im Zentrum Hernals.
Das Geschäft verfügt über große verglaste Schaufenster. Ein Sanitärbereich mit Vorraum ist vorhanden.
Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!)
Nettomiete 9% vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 15,05/m2 p.m.
Vertragslaufzeit 5 Jahre (bzw. nach Vereinbarung)
Nettomiete EUR 1.500,49
BK EUR 897,30
Werbekosten EUR 299,10
Verwaltungskosten EUR 53,84
jeweils zzgl. Ust p.m.
Ablösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal in guter Lage im Zentrum Hernals.
Das Geschäft verfügt über große verglaste Schaufenster. Ein Sanitärbereich mit Vorraum ist vorhanden.
Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!)
Nettomiete 9% vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 15,05/m2 p.m.
Vertragslaufzeit 5 Jahre (bzw. nach Vereinbarung)
Nettomiete EUR 1.500,49
BK EUR 897,30
Werbekosten EUR 299,10
Verwaltungskosten EUR 53,84
jeweils zzgl. Ust p.m.
Anbieter:in
GewerblichShopbörse Immoconsulting GmbHGerald Liebscher
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