Brünner Straße 219-221, 1210 Wien
Gutes und sich gut entwickelndes Einzugsgebiet mit aktuell ca. 20.000 Personen (Alt-Stammersdorf, Gerasdorf-Oberlisse, Brünner Straße bis Kreuzung Gerasdorf)
Gute Anbindung über Brünner Straße mit Kunden-Parkgarage
und Straßenbahnstation 30/31 vor dem Haus
Gute Anbindung über Brünner Straße mit Kunden-Parkgarage
und Straßenbahnstation 30/31 vor dem Haus
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.696,02 €
Preis pro m²17,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.247,19 €
USt. Gesamtbelastung448,83 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einkaufszentrum
Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 151,02 m²
Verkaufsfläche 151,02 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Fliesenboden
elektr. Schiebetüre
Lüftung
abgehängte Decke mit Beleuchtung
elektr. Schiebetüre
Lüftung
abgehängte Decke mit Beleuchtung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Sehr schönes Geschäftslokal in guter Lage / in gutem Zustand
Wir freuen uns Ihnen ein tolles Geschäft im B7 in der Brünner Straße anbieten zu können. Sie profitieren von guten Geschäften im Umfeld (Libro, NKD, Penny, Billa, Bipa uvm.) und können Ihre Waren über ein großes Schaufenster präsentieren.
KEINE Gastronomie möglich
KEIN Supermarkt möglich
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt, wird jedoch vor Vertragsabschluss übergeben. Sollte dies nicht erfolgen gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nettomiete: 6% vom Nettoumsatz, mind. EUR 11,00/m2
BK-Akonto: EUR 2,70/m2
Vw-Kosten: EUR 0,50/m2
Werbekosten: EUR 0,66/m2
jeweils p.m. zzgl. Ust.
Wir freuen uns Ihnen ein tolles Geschäft im B7 in der Brünner Straße anbieten zu können. Sie profitieren von guten Geschäften im Umfeld (Libro, NKD, Penny, Billa, Bipa uvm.) und können Ihre Waren über ein großes Schaufenster präsentieren.
KEINE Gastronomie möglich
KEIN Supermarkt möglich
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt, wird jedoch vor Vertragsabschluss übergeben. Sollte dies nicht erfolgen gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nettomiete: 6% vom Nettoumsatz, mind. EUR 11,00/m2
BK-Akonto: EUR 2,70/m2
Vw-Kosten: EUR 0,50/m2
Werbekosten: EUR 0,66/m2
jeweils p.m. zzgl. Ust.
Anbieter:in
GewerblichShopbörse Immoconsulting GmbHGerald Liebscher
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