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Großzügige Bürofläche - Office Center Stadtpark
4.345 €
213 m²
Shopbörse Immoconsulting GmbHGerald Liebscher
Landstraßer Hauptstraße 2, 1030 Wien
Die optimale Lage der Büroflächen bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, ob Straßenbahn, Bus, U-Bahn, S-Bahn oder CAT. Ebenso die Infrastruktur überzeugt durch perfekte Vielfalt.
Wer ein großzügiges kulinarisches Angebot rund um den Standort erwartet wird an dieser Adresse nicht enttäuscht. Es befinden sich zahlreiche Restaurants im nahen Umfeld.
Wer ein großzügiges kulinarisches Angebot rund um den Standort erwartet wird an dieser Adresse nicht enttäuscht. Es befinden sich zahlreiche Restaurants im nahen Umfeld.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.345,2 €
Preis pro m²20,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.621 €
USt. Gesamtbelastung724,2 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Gepflegt, 1. Etage
Gesamtfläche 213 m²
Bürofläche 213 m²
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung und Kühlung durch Fancoils, Vollklimatisierung, Zutrittskontrollsysteme, Teeküche, getrennter Sanitärbereich, Doppelböden, moderne Liftanlagen, Lagerflächen verfügbar.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Großzügiges Büro in zentraler Lage direkt am Stadtpark. Die moderne, loftartige Bürofläche befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine eigene Teeküche und Sanitäranlagen.
Eine Übergabestelle für Glasfaseranschluss befindet sich auf der Fläche.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Lagerflächen wie auch Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Nettomiete: EUR 14,00/m2 p.m. zzgl. Ust
Betriebskosten: EUR 639,00 p.m. zzgl. Ust
Kaltwasser Akonto: EUR 132,06 p.m. zzgl. Ust
Klima/Wärme Akonto: EUR 48,99 p.m. zzgl. Ust
Strom Akonto: EUR 225,28 p.m. zzgl. Ust
Heiz. und Warmwasser: EUR 200,22 p.m. zzgl. Ust
Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
Eine Übergabestelle für Glasfaseranschluss befindet sich auf der Fläche.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Lagerflächen wie auch Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Nettomiete: EUR 14,00/m2 p.m. zzgl. Ust
Betriebskosten: EUR 639,00 p.m. zzgl. Ust
Kaltwasser Akonto: EUR 132,06 p.m. zzgl. Ust
Klima/Wärme Akonto: EUR 48,99 p.m. zzgl. Ust
Strom Akonto: EUR 225,28 p.m. zzgl. Ust
Heiz. und Warmwasser: EUR 200,22 p.m. zzgl. Ust
Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
Anbieter:in
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