Geschäftsfläche in der Innenstadt/Klagenfurt

Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov

Miete € / m²8,96

Fläche m²91

Miete

815 €

8,96 € / m²

9020 Klagenfurt

Laufende Kosten

Miete815 €Preis pro m²8,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Gepflegt, Kabelkanäle, Parkett, Erdgeschoss

Gesamtfläche 90,94 m²

3 Zimmer

Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Fernwärme

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wir bieten Ihnen großzügige Büroräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.

Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90 m² besteht aus einen geräumigen Raum im Edgeschoss, einen weiteren Raum im Obergeschoss sowie einen Lagerraum im Untergeschoss.

Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse
• Bezugsfertig ab sofort
• Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper
• Helle, freundliche Räume
• Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden

Die Nettomiete beläuft sich auf € 456,80 zzgl. 20 %USt.,
die Betriebskosten betragen netto € 393,20 zzgl. 20% MWst.

Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Diese großzügige Gewerbeimmobilie liegt im Zentrum Klagenfurts auf der Bahnhofstrasse und befindet sich in direkter Nähe zu den City Arkaden und ist nur wenige Gehminuten vom Neuen Platz entfernt.