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  • Parkplatz
  • Villa
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Tolle Villa am Welser Stadtrand !!

Preis auf Anfrage
 
317 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.646 m²
Baujahr-
Realbüro Leitner GmbHHerr Peter Leitner
4600 Wels

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab März 2023
Villa
Fertigteilbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 317,1 m²
Grundstücksfläche 1.646 m²
südwestseitig
2 Badezimmer
2 Toiletten
4 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Gas, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
67,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine prachtvolle Villa mit einer Wohnfläche von über 300m², welche keine Wünsche offen läßt. Egal ob Whirlpool im Wintergarten, Sauna im Elternschlafbereich,Dampfbad, Billardraum oder Bibliothek, es ist alles vorhanden. Auf einer Grundfläche von über 1600m² kann sich auch der Nachwuchs- selbst im Fall eines Lockdown- problemlos austoben.

Auch die Nähe zum Stadtkern und den öffentlichen Einrichtungen ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in rd. 50m Entfernung. Schule ( Montessori) Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind rasch erreichbar.

Sollte diese Immobilie für Sie in Frage kommen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf das Gespräch.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRealbüro Leitner GmbHHerr Peter Leitner
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