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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich

646
 
56 m²Terrasse
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5071 Himmelreich
Diese Büroeinheit befindet sich an einem sehr frequentierter und namhaften Standort und unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.

Laufende Kosten

Miete646 €
Preis pro m²11,5 €
Gesamtbelastung Netto983,02 €
USt. Gesamtbelastung196,6 €
USt. Miete129,2 €
Betriebskosten337,02 €
USt. Betriebskosten67,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2001, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 56,17 m²
Bürofläche 56,17 m²
1 Terrasse
Terrasse

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Verkehrs-/Gangfläche im 3. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen. Gemeinsame Benutzung der Teeküche und Sanitäreinrichtung.

Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich

Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich in der gegenüberliegenden Garage welche gesondert angemietet werden können.

Mietpreis: €983,02 netto

Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- & Stromkostenverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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