- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wetzelsdorf: 3-Zimmer Küche Wohnung mit Loggia und Balkon und Tiefgaragenplatz (absolute Ruhelage)
245.000 €
78 m²3 ZimmerBalkon 4 m², Loggia 4 m²
Preis / m²3.141,03 €
Etage-
Baujahr1999
Hier Zuhause e.U.Herr Heinz Hier, MA
8052 Graz-Wetzelsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.141,03 €
Provision9.180 €
Provision Netto7.650 €
USt. Provision1.530 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten322,35 €
Betriebskosten121,68 €
USt. Betriebskosten12,17 €
Monatliche Kosten Netto293,34 €
USt. Monatliche Kosten29,01 €
Sonstige Kosten Netto123,8 €
Heizkosten Netto47,86 €
USt. Heizkosten9,57 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1999, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 78 m²
1 Balkon 4,25 m²
Loggia 3,92 m², Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in sehr ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schererstraße in Graz Wetzelsdorf. Die Infrastruktur ist sehr gut.
Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel: Die Nahversorgung im engeren Sinne ist gewährleistet. Supermärkte, Arzt, Apotheke, etc. befinden sich im Umkreis von max. 700 Meter und sind somit fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung.
Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (kein Lift). Die Wohnung repräsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 3 Zimmer und Küche. Einem Zimmer ist ein Balkon und einem anderen eine Loggia angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung:
- Böden: Parkett, Fliesen
- Heizung: ZH Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung: Boiler
- Fenster: Kunststoff
Finanzielles: Kaufpreis EUR 295.000,00, Betriebskosten EUR 322,35 inkl. Rep.-Rücklage und inkl. Heizung (lt. aktueller Vorschreibung).
Der Energieausweis konnte vom Eigentümer nicht zur Verfügung gestellt werden und wurde von der Hausverwaltung angefordert.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schererstraße in Graz Wetzelsdorf. Die Infrastruktur ist sehr gut.
Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel: Die Nahversorgung im engeren Sinne ist gewährleistet. Supermärkte, Arzt, Apotheke, etc. befinden sich im Umkreis von max. 700 Meter und sind somit fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung.
Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (kein Lift). Die Wohnung repräsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 3 Zimmer und Küche. Einem Zimmer ist ein Balkon und einem anderen eine Loggia angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung:
- Böden: Parkett, Fliesen
- Heizung: ZH Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung: Boiler
- Fenster: Kunststoff
Finanzielles: Kaufpreis EUR 295.000,00, Betriebskosten EUR 322,35 inkl. Rep.-Rücklage und inkl. Heizung (lt. aktueller Vorschreibung).
Der Energieausweis konnte vom Eigentümer nicht zur Verfügung gestellt werden und wurde von der Hausverwaltung angefordert.
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Anbieter:in
GewerblichHier Zuhause e.U.Herr Heinz Hier, MA
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