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Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
DOPPELHAUS 115 M² DAS QUANTL DIETACH - love where you live
465.500 €
115 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.047,83 €
Grundstücksfläche206 m²
Baujahr2022
PROCON Wohnbau GmbHHerr Christian Prechtl
Im Quantl, 4407 Dietach
Das Quantl befindet sich im Ortsteil Dietachdorf, mit dem Landgasthof & Hotel Wirt im Feld, einem Bioladen, dem Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, DietachArena und dem Kulturzentrum KUBEZ in fußläufiger Nachbarschaft
Einmalige Kosten
Kaufpreis465.500 €
Kaufpreis pro m²4.047,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 30.06.2024
Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett
Gesamtfläche 115 m²
Grundstücksfläche 206 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
DAS QUANTL DIETACH
Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung.
Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgeführt. Die Penthousewohnungen verfügen über Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten.
Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: + Optimalenergie - Ziegelmassivbauweise + Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung + Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) + Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion + Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus + Wohnbauförderung möglich + Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden + 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus + Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung + Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten + Ultraschnelles Glasfaser-Internet
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel für ein 115 m² Doppelhaus
davon mind. Eigenmittel 98.596 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 299.384 €
Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.193 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 2,95% beträgt 378 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.571 €.
• Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 20 mit 115 m² Wohnfläche und 206 m² Grundstücksfläche.
Für die Doppel- und Reihenhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Diese werden als Optimalenergiehäuser errichtet.
Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: