{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1140","obj_title":"Sophie´s Gärten | Stiege 1 Top 06","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83h4-f7c83779e6464cc4a5386b210fa6fefe","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893477","obj_purchasePrice":375900,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz

Sophie´s Gärten | Stiege 1 Top 06

375.900
 
66 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²5.687,7 €
Etage-
Baujahr2023
Rhomberg Bau GmbHLuca Vogelsinger
Mauerbachstraße 55-57, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.900 €
Kaufpreis pro m²5.687,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

Vertragserrichtungs-, Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreis netto

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2023
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 66,09 m²
nordwestseitig
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 3,05 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien
Stiege 1 | Top 6

Entdecken Sie das grüne Wohnparadies in Penzing, in welchem Sie das Leben in seiner vollen Pracht zelebrieren können.

Sophies Gärten blühen ab 2023 im wunderschönen Wienerwald am westlichen Stadtrand von Wien. Das von der Schönheit der Natur inspirierte Wohnprojekt in der Mauerbachstraße 55–57 gilt als Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität.


„Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht.“

Das wegweisende Wohnprojekt bietet den Bewohnern die Möglichkeit biologische Obstbäume, Kräuter und Nutzpflanzen in ihrem privaten Garten zur Selbstversorgung anzubauen. Vertikale Begrünungen setzen nicht nur die Fassade des Wohnhauses gekonnt in Szene, sondern tragen auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Für den hauseigenen Energiebedarf sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine energieeffiziente und unabhängige Pelletsheizung. Der wiederbelebte Schachtbrunnen lässt sich als Wasserspeicher nutzen und eignet sich perfekt zur Bewässerung der Außenanlagen des umweltfreundlichen Projekts.


Aufteilung:

• 2 Zimmer
• Loggia
• Kellerabteil

Kaufpreis:

Provisionsfrei direkt vom Bauträger
• Wohnung EUR 375.900,-
• Stellplatz EUR 17.900,-


Ansprechpartner:

Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRhomberg Bau GmbHLuca Vogelsinger
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie