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FIXPREIS - SCHLÜSSELFERTIG - Projekt „Leistbares Wohnen auf den Schaflingergründen im Ennstal“ - BAURECHT

PrivatHerr Klaus-Dieter Amort
Zimmer6
Fläche m²140
PreisPreis bei Interesse
Herzmoargasse 1, 8967 Haus

Einmalige Kosten

Preisinformation: Geplant sind schlüsselfertige Einheiten in den Größen: •180m² Nutzfläche incl. Kellergeschoss •220m² Nutzfläche incl. Kellergeschoss Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und erstreckt sich von einer Holzpfosten-Riegelkonstruktion zu Parkettböden und Holz-Alufenstern mit elektrischer Verschattung sowie großformatigen Fliesenbelägen. Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Ebenen über eine Fußbodenheizung. Bei den hier angeführten Beträgen handelt es sich um derzeit vorliegende Angebote. Es wird jedes Projekt individuell gerechnet und mit einem Fixpreis angeboten. SCHLÜSSELFERTIG Baumeisterarbeiten gesamt (Baustellengemeinkosten, Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Fundamentarbeiten, Punktfundamente Carport, Zufahrt, Grundstücksaufschließung) Zimmermeisterarbeiten, Trockenbauarbeiten, Estricharbeiten, Elektroarbeiten Dachdecker und Spenglerarbeiten, Heizung- (Fußbodenheizung), Lüftung- (mechanische Entlüftung) und Sanitär- Installationen inkl. Badeinrichtung (Waschtische, Dusche, WC), Holz-Alu Fenster und Balkontüren inkl. elektrischer Beschattung, Fliesenlegerarbeiten, Holzböden und Innentüren, Terrassendach, Carport, PV Anlage, Anschlusskosten - Gesamt incl. Bauabgabe, Kanalisationsbeitrag, Trink- und Nutzwasser, ohne Küche

Merkmale

Verfügbar ab Ende 2022
Baujahr 2022
Erstbezug, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 140 m²
Grundstücksfläche 348 m²
Terrassenfläche 42 m²
Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung
SCHLÜSSELFERTIG
Baumeisterarbeiten gesamt (Baustellengemeinkosten, Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Fundamentarbeiten, Punktfundamente Carport, Zufahrt, Grundstücksaufschließung) Zimmermeisterarbeiten, Trockenbauarbeiten, Estricharbeiten, Elektroarbeiten Dachdecker und Spenglerarbeiten, Heizung- (Fußbodenheizung), Lüftung- (mechanische Entlüftung) und Sanitär- Installationen inkl. Badeinrichtung (Waschtische, Dusche, WC), Fenster und Balkontüren inkl. elektrischer Beschattung, Fliesenlegerarbeiten, Holzböden und Innentüren, Terrassendach, Carport, PV Anlage, Anschlusskosten - Gesamt incl. Bauabgabe, Kanalisationsbeitrag, Trink- und Nutzwasser, ohne Küche

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 45,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Das Projekt "Leistbares Wohnen - Schaflingergründe in Haus im Ennstal" soll es jungen Familien ermöglichen zu leistbarem Wohnraum zu gelangen.
Zu diesem Zweck darf der gemeinnützige Verein "nestbau.academy- Verein zur Erforschung, Förderung und Gestaltung von LebensRäumen“ im Rahmen der Koordination des Projektes, bei den Behördenanforderungen, den Architektenaufgaben, Bemusterung der Sonderwünsche und Handwerkeraufgaben Hilfestellung leisten.

Bei diesem Modell (Baurechtsmodell) wird ihr Haus auf einem Pachtgrundstück (mit einer Laufzeit von 100 Jahren) mit einem Vorkaufsrecht realisiert.
Das Angebot gilt nur für Privatpersonen, welche einen dauerhaften Wohnsitz begründen (Hauptwohnsitzbegründung)

Es konnte ein renommierter Holzbauarchitekt für dieses Projekt gewonnen werden. Seine klare Formensprache und Detailgeschicklichkeit sind weisend für eine kostengünstige Realisierbarkeit. In exklusiver Lage mit Blick über das Ennstal ist es dem Architekten gelungen ein in die Landschaft eingebettetes Projekt zu schaffen.

Die Baueinreichung wurde mit der Gemeinde besprochen und bereits abgegeben. Es ist somit mit einem Baustart in naher Zukunft zu rechnen und die ersten Häuser werden 2022 fertiggestellt sein.
Als ausführendes Unternehmen konnte die „Firma Granit Bau mit Ihren Ennstaler Handwerksbetrieben“ gewonnen werden.

Im Zuge eines Planungsauftrags können auch individuelle Einheiten im System realisiert werden.
Die Grundrisse können über einen Planungsauftrag in Zusammenarbeit mit dem Architekten auf die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden
Nach erfolgter Abarbeitung eines Planungsauftrages wird auf Basis dessen eine verbindliches Angebot erstellt.

Geplant sind schlüsselfertige Einheiten in den Größen:
• 180m² Nutzfläche incl. Kellergeschoss
• 220m² Nutzfläche incl. Kellergeschoss

Kosten: ca. 3.500 EUR /m² Nutzfläche

Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und erstreckt sich von einer Holzpfosten-Riegelkonstruktion zu Parkettböden und Holz-Alufenstern mit elektrischer Verschattung sowie großformatigen Fliesenbelägen. Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Ebenen über eine Fußbodenheizung.

Bei den hier angeführten Beträgen handelt es sich um derzeit vorliegende Angebote. Es wird jedes Projekt jedoch individuell gerechnet und mit einem Fixpreis angeboten.

Weitere Infos gerne unter
Klaus-Dieter Amort
Tel. +43 664 1007702 oder
amort@nestbau.academy

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