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* Lang/ Göttling *Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Wohnlage *

Lehner ImmobilienHerr Gerald Lehner
Zimmer5.5
Fläche m²130
Preis
575.000
4.423,08 / m²
8403 Lang

Einmalige Kosten

Kaufpreis575.000 Kaufpreis pro m²4.423,08
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neubau
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 451 m²
Terrasse
5,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

*** Lang/ Göttling ***

*** Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Wonlage ***

130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, inkl. möblierte Küche und Badezimmer, 61 m² Terrassenflächen, 451 m² Grundfläche, 269 m² Garten, Doppelgarage, Fernwärme Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, elektrischen Raffstores inkl. Rasenroboter, 3 Autominuten zum Nahversoger, perfekte Autobahnanbindung an die A9, nur 18 Autominuten an die Grazer Stadtgrenze, HWB 37 kWh/m²a, Bezug ab sofort!

EG: Küche-Wohn-Essbereich, Vorraum, Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum.

OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC,

KG: 62 m² Keller inkl. Doppelgarage und Technikraum.

DG: 38 m² Dachboden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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