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Alleinlage
Fischteich
Viehweide
Zufahrtsweg
Zufahrtsweg für Transporte
Vorraum
Küche
kl. Zimmer mit Ofen
Stiege ins OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Holzbett
friedliche Rindvieher
Geländewagenweg
Haus mit Fischteich
Nordostansicht
ruhige Lage
Südost mit Balkon

Almhütte in Alleinlage mit Fischteich zu vermieten

RE/MAX Impuls in SeebodenHerr Herbert Aschbacher
Zimmer3
Fläche m²55
Miete
770
14 / m²
9862 Innerkrems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten770 Preis pro m²14
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto700 USt. Gesamtbelastung70 Monatliche Kosten165 Miete550 USt. Miete55 Betriebskosten150 USt. Betriebskosten15

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 1800.00 inklusive USt.
Provision1.800 Provision Netto1.500 USt. Provision300 Kaution2.000

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr ca. 1950
Altbau, Gepflegt, Holzbauweise, Teilunterkellert, lt. Grundbuch
Wohnfläche 55 m²
Grundstücksfläche 960 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung
Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Almhütte in Alleinlage mit Fischteich, Nähe Innerkrems zu mieten

Wollen sie relaxen, die Natur genießen, ein paar Fischlein aus dem Teich holen und diese in Ruhe auf dem Griller zubereiten, dann habe ich den richtigen Platz für Sie.
Die urige Almhütte befindet sich in Alleinlage im Bereich Innerkrems, Nähe Biosphärenpark Nockberge. Die Zufahrt für Transporte zur Hütte erfolgt über den neuen Forstweg. Sonst ist die rechtmäßige Zufahrt über den alten Waldweg möglich (mit einem Geländewagen oder auch zu Fuß.) Dieser Weg muss auch vom Mieter teilweise fahrtauglich gehalten werden. (Ausputzen von Wasserrinnen und kleinere Reparaturen, Entfernung von Ästen etc.) Weiters sind auch die Kosten der Versicherung und der Strom vom Mieter zu bezahlen. Das Trinkwasser und das Wasser für den Fischteich ist gratis.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber die Hütte wurde immer wieder saniert und renoviert.
Errichtet in Stein- und Holzbauweise. Böden aus Holz, Laminat, im Bad verfliest. Neue Kunststofffenster. Neue Stromleitungen und eigener Zähler. Die Hütte ist teilweise möbliert (Küche, Öfen, Betten, etc. und sollen vom Mieter abgelöst werden (Vorstellung ca. € 2.000)
Weiters sind laufende kleinere Reparaturen und Sanierungen in Absprache mit dem Vermieter durch den Mieter durchzuführen und auch zu bezahlen.
Der Strom wird über eine neu errichtete Photovoltaikanlage am Stallgebäude bezogen, (die Leitungen sind bereits verlegt), Wasser aus eigener Quelle. Bei Bedarf kann dem Mieter im nahegelegenen Stallgebäude ein Lagerraum eingeräumt werden.
Gliederung der Hütte:
Kellgerschoss:
Hier befindet sich eine Dusche mit Elektroboiler, WC und Waschbecken.
Erdgeschoss:
Vorraum, Stiege ins OG, Küche mit Ofen und kleiner Speis, 1 Schlafzimmer.
Oberschoss:
Vorraum mit Zählerkasten, 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, ausbaufähiger Dachraum (nur in Absprache mit dem Vermieter)
Sie können von der Hütte aus Wanderungen und Schitouren durchführen auf die Blutige Alm.
Nähe Biosphärenpark Nockberge, Nockalmstraße, Schönfeld.
Der richtige Platz für Genießer mit Naturverbundenheit!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 550 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 150 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 70

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Gesamtbetrag € 770

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