{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8053","obj_title":"NEUBAU! Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Graz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000002Mo59-94f786f7b257461fba15210b1c18028b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":351194,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Garten

NEUBAU! Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Graz

351.194
 
61 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.757,28 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022/2023
EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Kapellenstraße 70, 8053 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis351.194 €
Kaufpreis pro m²5.757,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer/Herbst 2023
Wohnung
Baujahr 2022/2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 61 m²
Gartenfläche 36 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. 

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur.

Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten.
Die hier beworbene ca. 61 m² große Wohnung (EG) bietet folgende Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Wohn-Ess-Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Terrasse + Garten

Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut.

Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. 
Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2023!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEP Immobilien GmbHErwin Prutsch
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie