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BÜRO AM SCHWEIZERGARTEN
7.132 €
607 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.132,25 €
Preis pro m²8,5 €
Miete5.159,5 €
Betriebskosten1.972,75 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Teppich, 1. Etage
Bürofläche 607 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53,37 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Markantes Bürogebäude Nähe Hauptbahnhof!
Das Gebäude wurde kürzlich einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bietet nun eine repräsentative Lobby und moderne Grundausstattung. Die Raumaufteilung kann auf Mieterwunsch flexibel gestaltet werden. Aufgrund der außerordentlichen Raumhöhe ist auch die Umsetzung von Großraumbüros möglich. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie ihren fantastischen Ausblick auf den angrenzenden Schweizergarten aus.
Die Nähe zur Tangenten-Auffahrt „Landstraßer Gürtel“ sowie zum neugestalteten Hauptbahnhof sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung:
• Teppichböden
• Kabelkanäle
• Kühlung
• Lift
• Teeküchen
Verkehrsanbindung:
• Straßenbahn: 18, 0
• Bus: 69A
• S-Bahn: S1, S2, S3, S15
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Gebäude wurde kürzlich einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bietet nun eine repräsentative Lobby und moderne Grundausstattung. Die Raumaufteilung kann auf Mieterwunsch flexibel gestaltet werden. Aufgrund der außerordentlichen Raumhöhe ist auch die Umsetzung von Großraumbüros möglich. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie ihren fantastischen Ausblick auf den angrenzenden Schweizergarten aus.
Die Nähe zur Tangenten-Auffahrt „Landstraßer Gürtel“ sowie zum neugestalteten Hauptbahnhof sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung:
• Teppichböden
• Kabelkanäle
• Kühlung
• Lift
• Teeküchen
Verkehrsanbindung:
• Straßenbahn: 18, 0
• Bus: 69A
• S-Bahn: S1, S2, S3, S15
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
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