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Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
EINFAMILIENHAUS 132 M² GRÜNES DORF WOLFERN - love where you live
745.800 €
132 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.650 €
Grundstücksfläche750 m²
Baujahr2022
PROCON Wohnbau GmbHFrau Teresa Prechtl
Kleebergerstraße, 4493 Wolfern
Einmalige Kosten
Kaufpreis745.800 €
Kaufpreis pro m²5.650 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 30.06.2024
Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett
Gesamtfläche 132 m²
Grundstücksfläche 750 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++
Beschreibung
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes.
Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights:
• Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Hohe Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • Gehobene Sanitärausstattung • Garage und Geräteraum • Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten • Regionale, langjährige Partnerunternehmen • Ultraschnelles Glasfaserinternet • Saisonkarte für das Waldbad Wolfern
Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 44 mit 132 m² Wohnfläche und 750 m² Grundstücksfläche.
Für die Doppel- und Einzelhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden.
Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: