- Video Live-Besichtigung
TOP BÜROFLÄCHEN im IP.ONE!
Preis auf Anfrage
2281 m²
CBRE GmbHFirma
Hasengasse 56, 1100 Wien
Alle Möglichkeiten der Nahversorgung sind auch durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof gegeben. Die Lage nahe der Triester Straße mit direkter Anbindung zur Autobahn und die zweigeschoßige Tiefgarage macht den Standort noch attraktiver. Der Matzleinsdorfer Platz steht im Fokus der Stadtentwicklung und wird zu einem gemischten Gewerbegebiet mit U-Bahn Anbindung U2 aufgewertet. Eine großartige Möglichkeit für Ihr Unternehmen frühzeitig Teil des neuen Büroclusters zu werden.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²10,5 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 2000, Gepflegt, Teppich, Doppelboden, Erdgeschoss
Gesamtfläche 97,93 m²
Teilbar ab 96,35 m²
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Lift
Öffenbare Fenster
Außen-Sonnenschutz
Verkabelung Kabelkanäle/Doppelboden
Leuchtbalken
Gas - Zentralheizung
Kühlung teilweise vorhanden
Highlights:
Raumhöhen bis zu 3,5 m
Zentrale Hausklimatisierung
Deckentraglasten bis 1,5 t/m²
Café im Haus
Separate Anlieferungszone mit 2 Laderampen
Niveaufreier Zugang zum Lastenlift
Rechenzentrum im Haus
Ausreichende Lagerflächen
Lage nahe Triester Straße & A2
Öffenbare Fenster
Außen-Sonnenschutz
Verkabelung Kabelkanäle/Doppelboden
Leuchtbalken
Gas - Zentralheizung
Kühlung teilweise vorhanden
Highlights:
Raumhöhen bis zu 3,5 m
Zentrale Hausklimatisierung
Deckentraglasten bis 1,5 t/m²
Café im Haus
Separate Anlieferungszone mit 2 Laderampen
Niveaufreier Zugang zum Lastenlift
Rechenzentrum im Haus
Ausreichende Lagerflächen
Lage nahe Triester Straße & A2
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
IMPULSZENTRUM IP.ONE:
Ein Bürogebäude mit Potential!
Das IP.ONE befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Stadtentwicklungsgebiet Matzleinsdorfer Platz sowie nahe zum Hauptbahnhof und besticht mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und schneller Anbindung zum Stadtzentrum.
Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Für jeden Interessenten können vielseitige Belegungsvarianten mit unterschiedlichen Bürogrößen zur Verfügung gestellt werden. Zudem hat das Bürogebäude ein eigenes Flair je Block, von Industrieschick im Altbau bis modernes Design im Neubau stehen dem Büromieter alle Wünsche offen.
Ein Bürogebäude mit Potential!
Das IP.ONE befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Stadtentwicklungsgebiet Matzleinsdorfer Platz sowie nahe zum Hauptbahnhof und besticht mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und schneller Anbindung zum Stadtzentrum.
Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Für jeden Interessenten können vielseitige Belegungsvarianten mit unterschiedlichen Bürogrößen zur Verfügung gestellt werden. Zudem hat das Bürogebäude ein eigenes Flair je Block, von Industrieschick im Altbau bis modernes Design im Neubau stehen dem Büromieter alle Wünsche offen.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
