Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt

913 €

117 m²3 Zimmer

Etage3

Befristung3 Jahre

Kaution3.000 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Eybnerstraße, 3100 St. Pölten

Stadtparknähe
8 Min zum Bahnhof
8 Min Innenstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten912,59 €

Preis pro m²4,4 €

Gesamtbelastung Netto827,81 €

USt. Gesamtbelastung84,78 €

Miete514,49 €

USt. Miete53,45 €

Betriebskosten313,32 €

USt. Betriebskosten31,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 116,9 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

175,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,51

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 116,90 m² + Kellerabteil, befristet auf 3 Jahre zu mieten.

Gesamtmiete: € 912,59 inkl. BK Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 252,72 inkl. USt

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Gang. 2 Schlafzimmer, Fliesenbad und ein separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Komplettküche.

Kaution: € 3.000,00

Provision: KEINE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap