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Visualisierung Baukörper Vogelperspektive
TOP 19
TOP 19 Lage im Objekt

"Annerlhof" Top 19

RE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
Zimmer2
Fläche m²39
Preis
231.000
5.923,08 / m²
4812 Pinsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis231.000 Kaufpreis pro m²5.923,08
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2023
Neubau
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 39 m²
1 Loggia
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Top 19

Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.

Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).

Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!

EG:
Geschäftslokal ca. 53 m² Terrasse ca. 39 m², Garten ca. 26 m² KP € 284.732 RESERVIERT
Top 1 54 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 52 m² € 295.600
Top 2 40 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 26 m² VERKAUFT
Top 3 55 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 41 m² VERKAUFT
Top 4 68 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 68 m² € 360.000
Top 5 38 m² Terrasse ca. 11 m², Garten ca. 25 m² VERKAUFT
Top 6 39 m² Terrasse ca. 11 m², Garten ca. 25 m² VERKAUFT

OG:
Top 7 ca. 84 m² Balkon ca. 10 m² € 425.000
Top 8 48 m² Loggia ca. 10 m² € 286.800 RESERVIERT
Top 9 70 m² Loggia ca. 10 m² € 366.000
Top 10 65 m² Balkon ca. 10 m² € 330.000
Top 11 38 m² Loggia ca. 11 m² € 226.000
Top 12 39 m² Loggia ca. 11 m² € 236.000
Top 13 72 m² Balkon ca. 10 m² € 366.000

DG:
Top 14 84 m² Balkon ca. 10 m² VERKAUFT
Top 15 48 m² Loggia ca. 10 m² € 287.400 RESERVIERT
Top 16 69 m² Loggia ca. 10 m² € 371.000
Top 17 64 m² Balkon ca. 10 m² € 346.000
Top 18 38 m² Loggia ca. 11 m² € 246.000
Top 19 39 m² Loggia ca. 11 m² € 231.000
Top 20 72 m² Balkon ca. 10 m² € 391.000

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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