{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6380","obj_title":"Dachgeschosswohnung am Ortsrand von St.Johann in Tirol","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000022pguc-1145eafb1fc14a0aba74e969b238bcee","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017955034","obj_purchasePrice":649000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Dachgeschosswohnung am Ortsrand von St.Johann in Tirol
649.000 €
110 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.900 €
Etage-
Baujahr1996
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6380 Sankt Johann in Tirol
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der vierten Etage eines großen Wohnhauses, am östlichen Ortsrand der Tiroler Marktgemeinde - St. Johann in Tirol. Es handelt sich um eine sehr ruhige und sonnige Lage und vom Süd-Balkon und von der Sonnen-Terrasse, blickt man auf das Bergmassiv des Kitzbüheler Horn, das Skigebiet von St. Johann und auf den Wilden Kaiser. Die Lage garantiert einen ganztägigen und ganzjährigen Sonneneinfluss. Das Zentrum von St. Johann ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und der Nobelort Kitzbühel ist nur 10 Kilometer entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²5.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab n.Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1996, Neuwertig, letzte Modernisierung 2015 Generalsanierung der Wohnung, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Baujahr: 1996 Kernsanierung der Wohnung: 2015 über zwei Etagen sonnige Dachterrasse kleiner Südbalkon Tiefgaragenparkplatz Nr.: 07 Freiparkplätze zur freien Verfügung Kellerabteil Eichenböden hochwertig eingerichtet offene Küche Personenaufzug 500 Meter bis zum Zentrum Erstwohnsitzanmeldung Weitblick zum Kitzbüheler Horn sehr ruhig
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese Dachgeschosswohnung (Nr.: 307) wurde im Jahre 2015 vom Eigentümer kernsaniert und zu einer sehr hochwertig eingerichteten Wohnung umgebaut. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen. Es gibt ca. 25 Wohneinheiten in diesem Gebäude, welches früher als Hotel betrieben wurde. Das Wohnhaus verfügt mit der Tiefgarage über insgesamt 5 Etagen und die 110m² Wohnfläche der Wohnung sind über zwei Etagen angeordnet. In der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und der Wohnzimmer- Essbereich mit offener Küche. Hier steht ein kleiner Südbalkon zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Vollbad und einem Schrankraum. Der übrige Wohnbereich wird aktuell als zusätzliches Wohnzimmer genutzt. Von hier gelangt man auf die Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Weitblick über den Ort und die Umgebung bietet. Eichenfußböden, eine offenen Küche und eine zeitlose und hochwertige Gesamtausstattung erlauben eine sofortige Nutzung der Wohnung. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Stockwerken. Ein Tiefgaragenparkplatz (Nr.: 07) ist der Wohnung zugeordnet. Eine attraktive Wohnung mit Weitblick und angenehmer Zentrumsnähe. Eine geschmackvoll eingerichtete Dachgeschosswohnung, die 2015 kernsaniert wurde und zusätzlich mit Zentrumsnähe und Sonnenlage punktet. Auch ist der Kaufpreis absolut erklärbar dem Objekt angepasst.