Hochwertige Büro / Praxisräumlichkeit in Telfs zu mieten !!!

Alpinwest Immobilien OGHerr Gerold Leutgeb

Miete € / m²12,69

Fläche m²189

Miete

2.400 €

12,69 € / m²

Anton-Auer-Straße, 6410 Telfs

Laufende Kosten

Miete2.400 €Preis pro m²12,69 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.970 €USt. Gesamtbelastung594 €USt. Miete480 €Betriebskosten570 €USt. Betriebskosten114 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

befristet auf 3 Jahre

Büro

Baujahr 2007, Massivbauweise, Flachdach, Doppelboden, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Bürofläche 189,18 m²

2 Toiletten

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 62 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,98

Beschreibung

In zentraler Lage von Telfs (BTV Gebäude) gelangt eine im 2.OG gelegene Büro / Praxisräumlichkeit zur Neuvermietung.

Aktuelle Aufteilung : Eingangsbereich / Empfang, 2 großzügige Teambüros, Teeküchenbereich, Damen WC, Herren WC sowie Archiv.

Das hochwertige, lichtdurchflutete Objekt hat eine Größe von ca. 189,18 m² und würde sich perfekt als Büro, Praxis, Steuerkanzlei, Werbeagentur etc. anbieten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.

Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerold Leutgeb - Alp in West Immobilien OG - Anbieter kontaktieren

Kostenübersicht :

Miete inkl. BK - Fixpauschale : € 3.564,- brutto

Miete je Tiefgaragenstellplatz : € 120,- brutto

Miete je Autoabstellplatz im Freien : € 60,- brutto

Kaution : 3 Bruttomonatsmieten

Provision : 2 Bruttomonatsmieten

Vergebührung Bürofläche Finanzamt : € 1.283,04