Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Die perfekte Geschäftsfläche in Wolfsberg!!

1.817 €

151 m²

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALs REAL Wolfsberg

9400 Wolfsberg

Laufende Kosten

Miete1.816,8 €

Preis pro m²8,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.196,8 €

USt. Gesamtbelastung439,36 €

USt. Miete363,36 €

Betriebskosten330 €

USt. Betriebskosten66 €

Sonstige Kosten Netto50 €

USt. Sonstige Kosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Sonstige

Gepflegt, Stein, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 151,4 m²

Gesamtfläche 205,4 m², Lagerfläche 50 m²

Kellerfläche 54 m²

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

150,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,36

Beschreibung

Parkplätze - interessanter Branchenmix!

In toller Innenstadtlage mit bester Frequenz, befindet sich diese ca. 151,4 m² Mietfläche + ca. 54 m² beheiztes Kellerlager.

Bester Branchenmix in direkter Umgebung: Bank Austria, BAWAG, Wiener Städtische, Clever Fit, Hotel Hecher, Palmers, Trafik, diverse Stores, Ärzte, etc.

Ebenso befindet sich das innerstädtische Einkaufszentrum "TENORIO" in unmittelbarer Nähe.

Nettomiete: EUR 12,--/m²

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt - je nach Vertragsdauer

• Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALs REAL Wolfsberg

Weitere Immobilien dieses Maklers

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24