- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
1220 Wien
Der Rekord-Bezirk. Zum einen ist die Donaustadt der größte Bezirk Wiens. Zum anderen werden derzeit dort gerade die meisten Wohnungen gebaut. Mit dem DC Tower steht das höchste Gebäude Wiens in der Donaustadt. Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Europa. Es gibt die meisten Spielplätze und die höchste Zahl an Radwegen. Und ganz große Naherholungsgebiete: Lobau, Donauinsel, Gänsehäufel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.099.900 €
Kaufpreis pro m²6.538,82 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Erstbezug
Wohnfläche 160,73 m²
2 Terrassen
Freiflächen 34,11 m², Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 68,45 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
• Fußbodenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina
• Vollunterkellerung
Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe, können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach.
• Fußbodenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina
• Vollunterkellerung
Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe, können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
71
G
Beschreibung
In zentraler Lage in Wien Kagran entsteht dieses Einfamilienhaus in U-Bahn-Nähe. Die Lage ist als ausgezeichnet zu bezeichnen und dieses hochwertig ausgestattete, vollunterkellerte Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Hier werden Wohnträume wahr.
Die gut durchdachten, modernen Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen des Hauses bieten zusätzlich einen hohen Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen lässt.
Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden.
Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private" Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die gut durchdachten, modernen Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen des Hauses bieten zusätzlich einen hohen Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen lässt.
Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden.
Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private" Naheverhältnis" hinzuweisen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch
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