Parkplatz
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Erstbezug! TOP-Gewerbefläche im Zentrum von Gunskirchen

14 €

83 m²

Schmöller's ImmobilienHerr Wolfgang Schmöller

Bahnhofstraße, 4623 Gunskirchen

Zentrum

Laufende Kosten

Miete14 €

Preis pro m²0,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto16,5 €

USt. Gesamtbelastung3,3 €

USt. Miete2,8 €

Betriebskosten2,5 €

USt. Betriebskosten0,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Parkplatz a` € 60,00 netto (minimum 1einer) Kosten HV, jährlich € 4,00 netto per m2

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Büro

Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Laminat, Linoleum, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss

Bürofläche 83 m²

1 Toilette

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Kantine, Überwachungskamera, DV Verkabelung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

52 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,04

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren

Dieses neue Gewerbeobjekt im Bezirk Wels-Land befindet sich im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße.

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Gut zu wissen:

- separater ebener Eingang - Nordseitig

- Bezug nach Vereinbarung

- die Mietfläche ist noch nicht ausgebaut = Rohzustand

- persönliche Gestaltungswünsche werden berücksichtigt - Fertigstellung so wie Sie es wünschen!

- Die Sanitäranlage wird von beiden Mietern gemeinsam benutzt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap