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Schlüsselfertige Wohnung mit Balkon in Kallham ab € 338.600

OE-Baumanagement GmbHIng. Kurt Schlattinger
Zimmer4
Fläche m²86
Preis
338.600
4720 Kallham

Einmalige Kosten

Kaufpreis338.600

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 86 m²
1 Balkon 16 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IN KALLHAM

LAGE KALLHAM

Die Kleinwohnungsanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt bzw. ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.

Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen sowohl für den modernen Kleinhaushalt ebenso wie für eine Familie mit Kindern. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.

Die ebenfalls von den Parkplätzen stufenlos erreichbaren Kellerabteile sowie der im Keller befindliche allgemeine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten den notwendigen Stauraum. Der schöne Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft sowie die sehr zentrale Lage machen die Wohnungen zu einem perfekten Platz zum Leben und Wohlfühlen.


PREISINFORMATION ERDGESCHOSS WOHNUNGEN

WOHNUNG 05
- Wohnfläche 85,78 m²
- Balkon 15,68 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,26 m²

Schlüsselfertig € 338.600,-

Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivbauweise
- Schlüsselfertig
- Hochwertige Laminatböden
- Heizung: Fußbodenheizung
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sanitäre Einrichtungen
- Innentüren inkl. Edelstahl-Türdrücker
- WC/Bad/Diele/Technik keramische Bodenfliesen
- Marken Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung
- Personenaufzug
- Wohnraumlüftung


IHR ANSPRECHPARTNER

Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 (0) 664 8449701
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


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