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Design-Chalet mit Traumblick in St. Ulrich am Pillersee

Raiffeisen Immobilien TreuhandFrau Christine Unterrainer
Zimmer4
Fläche m²187
Preis
2.690.000
6393 St. Ulrich am Pillersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.690.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau
Wohnfläche 187 m²
Grundstücksfläche 830 m²
2 Terrassen
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 56,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Einziehen, wohlfühlen und in exklusiver Atmosphäre genießen.

Eingebettet in die naturnahe und traumhafte Landschaft von St. Ulrich am Pillersee wurde das wunderschönes Design-Chalet in bestechender Lage erbaut.

Die Loferer Steinberge, die Buchensteinwand mit seinem Jakobskreuz und die Grasberge des Pillerseetales bilden einen eindrucksvollen Rahmen und Ausblick für diese aussergewöhnliche Liegenschaft.

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, sodass kein Anrainerverkehr stört.

Auf rund 830 m² Grundstücksfläche wurde mit viel Liebe zum Detail ein Chalet geplant, das keine Wünsche offen läßt. Das Haus wird durch einen Laubengang erschlossen über welchen man trockenen Fusses das Erdgeschoss betritt.

Hier sind 2 großzügige Schlafzimmer und eine Bibliothek jeweils mit eigenem Bad en suite situiert. Räume die Charakter haben. Es ist Design und Funktion perfekt aufeinander abgestimmt.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum. Der großen Westterrasse ist ein Badeteich samt Solardusche vorgelagert, der an heißen Sommertagen Abkühlung im eigenen Garten bietet. Diese Bio-Variante des Swimmingpools entspricht ganz dem ökologischen Zeitgeist.

Eine weitere Terrasse im Süd- / Osten gibt den Blick auf die Loferer Steinberge frei.

Das Obergeschoss ist dem Wohnen vorbehalten. Der offene Wohnbereich mit rund 80 m² bietet den perfekten Mix aus einem großzügigen Wohngefühl, praktischen Eigenschaften und viel Gemütlichkeit.

Ein Kachelofen und ein Sichtdachstuhl bilden die Basis für ein behagliches Zuhause. Die perfekte Harmonie des Tannen-Breitdielenboden und erlesenen Designer-Möbeln sowie einer hochwertigen Küche sowie bodentiefen Fensterfronten bilden eine ästhetische Symbiose.

Die beiden großen Balkone mit ca. 20 m² bzw. 27,5 m² sind jeweils vom Wohnbereich aus zugängig.

Leben in der Natur und mit der Natur. Dieses Motto wurde auch bei der Auswahl der Baumaterialen angewandt. Das Haus wurde in Massivholzelementen erbaut und ökologisch gedämmt.

Ein Doppelcarport samt Freistellplatz runden das attraktive Angebot ab.

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