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Bestens gelegenes Geschäftslokal im Zentrum von Ried

4910 Ried im Innkreis
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Fläche m²105
Miete
1.500

Laufende Kosten

Miete1.500 Gesamtbelastung Netto1.839,99 USt. Gesamtbelastung368 Gesamtmiete Netto1.719,99 USt. Gesamtmiete344 USt. Miete300 Betriebskosten219,99 USt. Betriebskosten44 Heizkosten Netto120 USt. Heizkosten24

Einmalige Kosten

Provision: 4.127,98 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

Merkmale

Gepflegt
Massivbauweise, letzte Modernisierung 2015
Gesamtfläche 105 m²
Verkaufsfläche 105 m²
1 Toiletten

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
4910 Ried im Innkreis
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das durch den bisherigen Nutzer sehr bekannte Geschäftslokal befindet sich in bester Zentrumslage in Ried und weist eine Gesamtfläche von ca. 150,00 m² auf. Die - klimatisierte - Verkaufsfläche beträgt ca. 105 m², die verbleibende Fläche teilt sich auf einen Pausenraum mit Küchenzeile, eine Lagerfläche sowie ein WC mit Vorraum auf.

Die großen – beiderseits vom Eingang gelegenen - Schaufensterflächen eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Ab Jänner 2022 ist das Objekt verfügbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
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