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Provisionsfrei
Parkplatz
Bürofläche im Technologiezentrum Seestadt 1 - Top 15
3.912 €
182 m²2 Zimmer
Wirtschaftsagentur Wien. Ein Fonds der Stadt Wien.Frau Aleksandra Stankovic
Seestadtstraße 27, 1220 Wien
U-Bahn: U2 Station Seestadt Bus: 84a, 88a
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.911,86 €
Preis pro m²14,08 €
Hauptmietzins Netto2.567,07 €
Betriebskosten747,51 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Baujahr 2012
Neuwertig, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 182,32 m²
2 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
Bürofläche im 2. OG
Mieteinheit TOP 15 mit ca. 182,32m² Mietbeginn: ab sofort Miethöhe 14,08 €/m² Monat zzgl. USt. Kaution iHv 3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Betriebskosten + gesetzliche Umsatzsteuer) Betriebskosten 4,10 €/m² Monat zzgl. USt. (inklusive Heizung, Kühlung und Lüftung)
Ausstattung Bürofläche:
• Ausgebaute Mietfläche inklusive Stehleuchten, Teppichboden, voll ausgestatteten Toiletten und Teeküche • Flexible Auslässe für Strom- und IT zu den einzelnen Arbeitsplätzen ermöglichen eine individuelle Anordnung der Arbeitsplätze bzw. Büroräume • extra Raum in der Mieteinheit für Ihre IT-Infrastruktur • Glasfaser-Anschluss im Haus verfügbar
Weitere allgemeine Informationen zum Technologiezentrum Seestadt:
• Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich ein Restaurant sowie Seminarräume, die bei Bedarf gebucht werden können. Mieter erhalten bei der Anmietung der Seminarräume eine 50%ige Vergünstigung.
• In der Tiefgarage können 2 Stellplätze gemietet (€ 76,67 zzgl. Ust. je Stellplatz) sowie bei Bedarf Elektrofahrzeuge aufgeladen werden. Vor dem Gebäude sind leihweise Elektrofahrräder vorhanden. Am Abstellplatz im Freien können Stellplätze zu € 60,00 zzgl. Ust. je Stellplatz angemietet werden.
• Das Technologiezentrum Seestadt ist eine äußerst hochwertige Büro-/Gewerbeimmobilie, die nach den neuesten technischen Möglichkeiten hinsichtlich Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Bauökologie geplant und errichtet wurde. Das Gebäude ist im Passivhausstandard errichtet und Österreichs erste Gewerbeimmobilie, die über das Jahr gesehen mehr Strom produziert als verbraucht (Plusenergiegebäude). Für Mieter bedeutet das enorme Kostenspareffekte, da der Energiebedarf mindestens 80 % unter jenem herkömmlicher Immobilien liegt. Neben den günstigen Betriebskosten profitieren unsere Mieter auch vom angenehmen Raumklima und dem Arbeiten in schadstofffreier Umgebung.
• Mit unserem Technologiezentrum sprechen wir Unternehmen und Institutionen an, die mit Ihrem Unternehmensgegenstand bzw. Betätigungsfeld hohe Technologieaffinität aufweisen, etwa Forschung betreiben und innovative Produkte oder Dienstleistungen anbieten.
• Der Branchenfokus liegt im innovativen Technologiebereich, Industrie 4.0/ smart production.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.wirtschaftsagentur.at/technologiezentrumseestadt
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GewerblichWirtschaftsagentur Wien. Ein Fonds der Stadt Wien.Frau Aleksandra Stankovic