Bürofläche mit flexiblem Raumkonzept im Technologiezentrum Seestadt - Top 26

Multifunktionsfläche light- und Bürofläche im 2. OG

Mieteinheit TOP 26 mit einer Fläche von 214,20 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Miethöhe 14,08 €/m² Monat zzgl. USt.
Betriebskosten 4,10 €/m² Monat zzgl. USt. (inklusive Heizung, Kühlung und Lüftung)
Kaution iHv 3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Betriebskosten + gesetzliche Umsatzsteuer)

Ausstattung Multifunktionsfläche light und Bürofläche 2. OG:
• Raumhöhe 2.90 m
• Nutzlast Bürofläche 500 kg/m² (Doppelboden mit Teppichfliese)
• Nutzlast Multifunktionsfläche light 750 kg/m² (Hohlraumboden mit Bahnenbelag)
• Offene Mietfläche inklusive Stehleuchten, voll ausgestattete Sanitäranlagen, Anschlüsse für den Ausbau einer Teeküche vorhanden
• Flexible Auslässe für Strom- und IT-Verkabelung zu den einzelnen Arbeitsplätzen über Bodentanks ermöglichen eine individuelle Anordnung der Arbeitsplätze bzw. Büroräume
• separater Raum in der Mieteinheit für IT-Infrastruktur (Kühlung auf Mieterwunsch möglich)
• Glasfaser-Anschluss im Haus verfügbar

Weitere allgemeine Informationen zum Technologiezentrum Seestadt

• Im 1. OG befinden sich zwei Seminarräume, die bei Bedarf gebucht werden können.

• Im Keller sind Lagerflächen ab 15 m² zu € 6,40/m² Monat + Betriebskosten € 1,50/m² zzgl. USt verfügbar.

• KFZ-Stellplatzflächen stehen für Mieter, Besucher und Kunden auf einem Freistellplatz direkt am Baufeld zur Verfügung. Diese können zu € 60,--/Monat zzgl. Ust. je Stellplatz angemietet werden. In der Tiefgarage des Bauteils 1 stehen bei Bedarf Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Neben dem KFZ-Freistellplatz können Elektrofahrräder ausgeliehen werden.

• Im Erdgeschoß des Bauteils 1 befinden sich ein Restaurant sowie Seminarräume (für bis zu 100 Personen), die bei Bedarf gebucht werden können. Mieter erhalten bei der Anmietung der Seminarräume eine 50%ige Vergünstigung.

• Das Technologiezentrum Seestadt besteht aus äußerst hochwertigen Büro-/Gewerbeimmobilien, die nach den neuesten technischen Möglichkeiten hinsichtlich Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Bauökologie geplant und errichtet sind/werden. Die Gebäude sind im Passivhausstandard ausgeführt und verfügen über innovative Haustechniksysteme. Neben den günstigen Betriebskosten profitieren unsere Mieter auch vom angenehmen Raumklima und dem Arbeiten in schadstofffreier Umgebung

• Mit unserem Technologiezentrum sprechen wir Unternehmen und Institutionen an, die mit Ihrem Unternehmensgegenstand bzw. Betätigungsfeld hohe Technologieaffinität aufweisen, etwa Forschung betreiben und innovative und technologieaffine Produkte oder Dienstleistungen anbieten.

• Der Branchenfokus liegt im innovativen Technologiebereich, Industrie 4.0/ smart production

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter
www.wirtschaftsagentur.at/technologiezentrumseestadt