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Doppelhaus Süd inkl. top Grundstück in Katsdorf ab € 626.549

OE-Baumanagement GmbHSiegfried Mosser
Fläche m²124
Preis
626.549
5.052,81 / m²
4223 Katsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis626.549 Kaufpreis pro m²5.052,81
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Neubau
Unterkellert, Laminat
Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 431 m²
Kellerfläche 64 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

DOPPELHAUS SÜD AUS ZIEGEL

IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KATSDORF AM SONNENHANG AB € 626.549,-

In traumhafter Aussichtslage in Katsdorf - Sonnenhang entstehen 8 Grundstücke zur Doppelhausbebauung (2 Varianten NORD und SÜD). Die über der Nebelgrenze gelegene Gemeinde Katsdorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Linz. Aufgrund der zentralen Lage ist das Wohnprojekt ideal für Familien, die sich nach Ruhe, hügeliger Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen.

Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum rundum Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet.

Einer der Zukunftspläne wurde mit einem neuen Billa im Dezember 2019 in die Tat umgesetzt.


DIE GRUNDSTÜCKE

Unmittelbar in der Nähe des Traumgrundstücks befinden sich ein Billa, das Gemeindeamt, die Union (Fußball- und Tennisplatz), Restaurants, die freiwillige Feuerwehr, ein Kindergarten, eine Volksschule und Banken.

In der Gemeinde Katsdorf wird auf das Beisammensein sehr viel Wert gelegt. Aufgrund der zahlreiche Vereine wird es ermöglicht, diese traditionellen Werte beizubehalten.


FAKTEN UND PREISE DOPPELHAUS 13 SÜD

GRUNDSTÜCK 13
- 431 m² Grundstücksfläche
- Doppelhaushälfte mit 124 m² Wohnfläche
- inkl. Keller und Garage
- Ziegelmassivbauweise

€ 626.549,- (belagsfertig) / € 711.249,- (schlüsselfertig)

Weitere Preise zu den anderen Doppelhaushälften NORD und SÜD auf Anfrage.


TOP AUSSTATTUNG

- Ziegelmassivhaus mit Flachdach
- inkl. Keller und Garage
- inkl. Erdarbeiten, Spezialtiefbau, Kanalpaket
- Rohbetonstiege und Balkon im EG
- Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden bzw. Raffstore
- Fensterbänke
- uvm.


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com

Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Berater zur Verfügung.


IHR ANSPRECHPARTNER

Siegfried Mosser
Tel.: 0650/8961011
E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
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